図面サンプル20
主要論点は「公共公益的施設用地(道路)」の要否。適正な区画割想定面積からすると奥行が実に微妙で、路地状開発が合理的とも道路入り開発が合理的とも、どちらともとれる土地。問題は、相続後に売却されており路地状開発が行われている点。実際の開発状況と、作成した道路入り開発想定図とを比較しながら、広大地補正適用の検討を行いました。