図面サンプル15
主要論点は「公共公益的施設用地(道路)」の要否。周辺が戸建住宅地域として成熟しており奥行も十分であるため、意見書添付の必要性は特段無しと判断。ただ、説明性向上のために開発想定図を添付したいとの要望があり、図面を作成。周辺開発事例を収集し、証拠能力によって重みづけをしたうえで適正な区画割想定面積を判定。自治体で道路幅員等の開発ルールを聴取し、作図を行いました。