図面サンプル05
主要論点は「著しく広大」かどうか。準工業地域に所在する大規模地。一般的に準工業地域というのは、工業地域と住宅地域との中間的な性格を持つようです。いずれの用途がより支配的か、その混在の度合いもまちまちです。本件では工場用途が圧倒的に多いながらも、住宅用途への移行が少しずつ進んでいるといった地域の状況でした。争点は近隣の戸建分譲開発事例を「その地域」内のものとして、対象地の所在する地域が住宅地域へと移行している証拠として採用できるかどうかについて。