土地評価　実務頻出の疑問・論点整理～グレーゾーンの解説と土地評価収益化のヒント～　ビズアップ総研

開催日:2019年3月28日（木）14時00分～16時00

「ビズアップ総研」様にて、講義をさせていただきます。

【タイトル】

「土地評価　実務頻出の疑問・論点整理

～グレーゾーンの解説と土地評価収益化のヒント～」

【講義プログラム】

1. 土地評価における顧客の疑問・不満トップ3

お客様の疑問や不満をそのままにしておくと、事後的に更正業者の介入を招く等の面倒が生じることがあります。
ここでは、よく聞かれる疑問・不安トップ3とその対応案を示します。

① 無道路地なのに評価額が高い
② 実際の売却価格より評価額が高い
③ 古い家屋なのに評価額が高い

2. 「権利」の苦手トップ3

土地がらみの権利について、苦手意識を持つ方が多いようです。混乱しがちな概念トップ3を分かりやすく整理します。

① 「借地権」と「賃借権」
② 「借地権」と「借地権価格」
③ 「相当の地代」と「通常の地代」

3. 土地評価グレーゾーンに関する質問トップ3

判断に迷う論点（グレーゾーン）があります。ご相談いただく頻度の高い３テーマについて触れます。
グレーゾーンはリスクであると同時に、会計事務所が収益を獲得する大きなチャンスにもなります。

① 評価単位
② 調整区域内雑種地のしんしゃく割合
③ 利用価値が著しく低下している宅地の評価（10％減）

※スケジュールは変更の可能性があるので、ご了承くださいませ。

【日時】

【場所】

ビズアップ総研　セミナールーム

（東京都港区東新橋1-5-2　汐留シティセンター10Ｆ）

【お問い合わせ】

（株）ビズアップ総研

ＴＥＬ：03-3569-0968